大字岩野の土地相場
熊本県球磨郡水上村大字岩野 | 15件の成約データ
熊本県球磨郡水上村大字岩野の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字岩野の土地
15件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
21,399円/坪
推定総額
332万円
155坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ台形（1万円）と比べて159%の差があります。
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
249
取引実績
15件
平均面積
216坪
713㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
201020122013201420152021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪4万円から2021年は坪1万円へ、11年間で65.7%下落（年平均-6.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
190円
145坪〜（480㎡〜）
1.3/坪
2015年第3四半期
170円
127坪〜（420㎡〜）
1.3/坪
2014年第1四半期
580円
393坪〜（1300㎡〜）
1.5/坪
2014年第1四半期
75円
76坪〜（250㎡〜）
1.0/坪
2013年第3四半期
160円
154坪〜（510㎡〜）
1.0/坪
2013年第3四半期
70円
38坪〜（125㎡〜）
1.9/坪
2013年第3四半期
170円
130坪〜（430㎡〜）
1.3/坪
2013年第2四半期
70円
56坪〜（185㎡〜）
1.3/坪
2013年第2四半期
350円
333坪〜（1100㎡〜）
1.1/坪
2012年第4四半期
300円
302坪〜（1000㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（球磨郡水上村全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-19人/年
🔴 購買力: 平均所得258万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 2,395 | - |
| 2016 | 2,302 | - |
| 2018 | 2,221 | -22 |
| 2020 | 2,135 | -17 |
| 2022 | 2,035 | -17 |
| 2023 | 1,976 | -24 |
所得: 平均258万円（5年変化: +2.8%/年）
将来人口: 2035年-25.4%、2050年-46.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系