大字黒肥地の土地相場
熊本県球磨郡多良木町大字黒肥地 | 14件の成約データ
熊本県球磨郡多良木町大字黒肥地の土地相場は坪単価1万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字黒肥地の土地
14件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
16,896円/坪
推定総額
76万円
45坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価2万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて46%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
111
取引実績
14件
平均面積
61坪
203㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20082013201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2023年は坪2万円へ、15年間で12.7%下落（年平均-0.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
150円
82坪〜（270㎡〜）
1.8/坪
2022年第3四半期
43円
26坪〜（85㎡〜）
1.7/坪
2019年第1四半期
62円
33坪〜（110㎡〜）
1.9/坪
2018年第4四半期
130円
124坪〜（410㎡〜）
1.0/坪
2017年第3四半期
64円
33坪〜（110㎡〜）
1.9/坪
2017年第1四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2017年第1四半期
60円
36坪〜（120㎡〜）
1.7/坪
2014年第4四半期
57円
29坪〜（95㎡〜）
2.0/坪
2014年第2四半期
89円
44坪〜（145㎡〜）
2.0/坪
2014年第1四半期
300円
100坪〜（330㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（球磨郡多良木町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-88人/年
🔴 購買力: 平均所得288万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,302 | - |
| 2016 | 9,986 | - |
| 2018 | 9,591 | -80 |
| 2020 | 9,227 | -70 |
| 2022 | 8,828 | -107 |
| 2023 | 8,554 | -122 |
所得: 平均288万円（5年変化: +3.0%/年）
将来人口: 2035年-21.7%、2050年-44.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
球磨郡多良木町の土地マップ
球磨郡多良木町内のエリアランキング
大字黒肥地は球磨郡多良木町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価1.9/坪。
1つ上の大字多良木とは56%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）