大字岩野の土地相場
熊本県球磨郡水上村大字岩野 | 15件の成約データ
熊本県球磨郡水上村大字岩野の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.7万円（成約15件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ台形（1万円）と比べて159%の差があります。
不整形
4件
3万/坪
ほぼ長方形
3件
1万/坪
ほぼ台形
5件
1万/坪
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
249
取引実績
15件
平均面積
216坪
713㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
201020122013201420152021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪4万円から2021年は坪1万円へ、11年間で65.7%下落（年平均-6.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
190円
145坪〜（480㎡〜）
1.3/坪
2015年第3四半期
170円
127坪〜（420㎡〜）
1.3/坪
2014年第1四半期
580円
393坪〜（1300㎡〜）
1.5/坪
2014年第1四半期
75円
76坪〜（250㎡〜）
1.0/坪
2013年第3四半期
160円
154坪〜（510㎡〜）
1.0/坪
2013年第3四半期
70円
38坪〜（125㎡〜）
1.9/坪
2013年第3四半期
170円
130坪〜（430㎡〜）
1.3/坪
2013年第2四半期
70円
56坪〜（185㎡〜）
1.3/坪
2013年第2四半期
350円
333坪〜（1100㎡〜）
1.1/坪
2012年第4四半期
300円
302坪〜（1000㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（球磨郡水上村全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-19人/年
🔴 購買力: 平均所得258万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 2,395 | - |
| 2016 | 2,302 | - |
| 2018 | 2,221 | -22 |
| 2020 | 2,135 | -17 |
| 2022 | 2,035 | -17 |
| 2023 | 1,976 | -24 |
所得: 平均258万円（5年変化: +2.8%/年）
将来人口: 2035年-25.4%、2050年-46.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
球磨郡水上村の土地マップ
大字岩野の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。