ハウベスト春日

熊本県熊本市西区春日5丁目12-27 | 築34年 | 19戸

推定相場

ハウベスト春日

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.9万円/㎡

レンジ

16.5〜27.4万円/㎡

市区町村ベースライン 42.7万円/㎡
補正係数 ×0.514

代表面積 61.45㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 195件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均787万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,004万円、１Ｋは平均353万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,004万

１Ｋ

2件

353万

3LDK

4件

787万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,004万	841万	1,315万
１Ｋ	2件	353万	204万	501万
3LDK	4件	787万	750万	825万

物件概要

所在地	熊本県熊本市西区春日5丁目12-27
築年月	1992-04（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	19戸
専有面積	61.45m² ～ 67.04m²
分譲会社	ハウベスト
施工会社	多々良工務店
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

熊本駅

九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / 豊肥本線 / 三角線（あまくさみすみ線）

徒歩10分

学区情報

小学校

熊本市立春日小学校

中学校

熊本市立花陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウベスト春日	1992	19戸	17.1万	1,050万
レーベン熊本駅NEXIS	2021	51戸	54.2万	4,490万
MJR熊本駅ガーデンコート	2023	58戸	51.3万	4,200万
サンシテイ熊本駅春日	1992	35戸	12.5万	250万
ロマネスクヴューコート熊本	1992	24戸	14.9万	1,400万
ライオンズマンション春日ガーデン	1989	19戸	18.3万	1,490万
アルファステイツ熊本駅前	2013	76戸	52.3万	4,500万
MJR熊本ゲートタワー	2026	236戸	-	-
MJR熊本駅南	2024	84戸	-	-
ラシックセリーズ	2013	21戸	65.8万	4,550万
MJR熊本ザ・タワー	2023	230戸	-	-

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	17.09万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,150万	18.72万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,155万	18.8万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	17.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	中層	3LDK	60㎡〜	66,000円	1,030円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。