ロイヤルコーポ
高知県高知市南宝永町18-14 | 築48年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.9万円/㎡
レンジ
5.9〜9.8万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×0.338
代表面積 50.21㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 537件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市南宝永町18-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-10（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
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約徒歩4分
直線273m
宝永町駅
ごめん線
直線273m
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約徒歩6分
直線436m
知寄町一丁目駅
ごめん線
直線436m
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約徒歩6分
直線462m
菜園場町駅
ごめん線
直線462m
学区情報
小学校
高知市小学校・中学校学区
中学校
高知市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルコーポ | 1978 | 8戸 | 17.5万 | 880万 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 2004 | 63戸 | 19.6万 | 1,780万 |
| 中の島マンション | 1981 | 45戸 | 23.4万 | 1,890万 |
| サーパス中の島桜通り | 2005 | 62戸 | 24.9万 | 1,950万 |
| サーパス中の島 | 1991 | 45戸 | 19.1万 | 1,050万 |
| ライオンズマンション高知中宝永町 | 1996 | 53戸 | 10.7万 | 598万 |
| サーパス城見 | 1999 | 27戸 | 25.3万 | 1,750万 |
| 城見ハイツ | 1978 | 24戸 | 9.7万 | 630万 |
| ビ・ウェル九反田 | 2007 | 63戸 | 31.4万 | 1,850万 |
| レジデンス栄幸 | 1981 | 24戸 | 10.0万 | 480万 |
| ダイアパレス中宝永町 | 1990 | 47戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 880万 | 17.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。