レジデンス栄幸
高知県高知市中の島1-59 | 築45年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.5万円/㎡
レンジ
10.1〜16.8万円/㎡
市区町村ベースライン 23.4万円/㎡
補正係数 ×0.575
補正係数 ×0.575
代表面積 48.06㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 516件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2DK
516万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 516万 | 475万 | 556万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市中の島1-59 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-06（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 48.29m² ～ 57.00m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
宝永町駅
ごめん線
学区情報
小学校
高知市立はりまや橋小学校
中学校
高知市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンス栄幸 | 1981 | 24戸 | 10.0万 | 480万 |
| サーパス中の島 | 1991 | 45戸 | 19.1万 | 1,050万 |
| 中の島マンション | 1981 | 45戸 | 23.4万 | 1,890万 |
| ロイヤルコーポ | 1978 | 8戸 | 17.5万 | 880万 |
| サーパス鏡川大橋 | 2003 | 75戸 | - | - |
| アルファステイツ知寄4 | 2006 | 32戸 | 29.1万 | 1,720万 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 2004 | 63戸 | 19.6万 | 1,780万 |
| ダイアパレス中宝永町 | 1990 | 47戸 | - | - |
| サーパス中の島桜通り | 2005 | 62戸 | 24.9万 | 1,950万 |
| 常盤コーポ | 1974 | 49戸 | 14.5万 | 420万 |
| ライオンズマンション高知中宝永町 | 1996 | 53戸 | 10.7万 | 598万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 650万円 | 48.29㎡ | 13.5万円 | 2LDK | - | 西 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2DK | 12.4万 | 10.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 480万 | 9.99万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 598万 | 12.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。