年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	5,527	2,738	-	-99
2016	5,377	2,717	-	-88
2017	5,217	2,674	-	-112
2018	5,058	2,618	-54	-109
2019	4,939	2,597	-29	-89
2020	4,805	2,562	-31	-105
2021	4,712	2,562	-4	-83
2022	4,582	2,491	-32	-109
2023	4,477	2,457	-6	-102
2024	4,348	2,420	-27	-

世帯数は5年で-6.8%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少312人 / 生産年齢1,946人 / 高齢2,176人（高齢化率49.1%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

300万280万260万240万220万

244万円

280万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 280万円（2024年度）

全国平均の0.71倍

5年間の変化: +3.8%/年

納税義務者数: 1,440人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.5万0.4万0.3万0.2万0.1万

0.4万人

0.2万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価		土地坪単価	一戸建て平均
弘見	−		−	−

取引件数の多い順。駅名のリンク先で駅周辺の詳細相場（駅距離別・築年別）を確認できます。

駅	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均	件数
宿毛	−	5.4万	974万	77