年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	2,803	1,539	-	-70
2015	2,734	1,520	-	-47
2016	2,627	1,495	-	-68
2017	2,555	1,465	-	-36
2018	2,450	1,427	-45	-57
2019	2,381	1,400	-20	-45
2020	2,307	1,382	-9	-61
2021	2,239	1,354	-13	-52
2022	2,183	1,325	-19	-46
2023	2,118	1,307	-13	-

世帯数は5年で-8.4%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少133人 / 生産年齢945人 / 高齢1,116人（高齢化率50.9%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

379万190万0

227万円

329万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 329万円（2023年）

全国平均の0.86倍

5年間の変化: +5.5%/年

納税義務者数: 712人

購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.2万人

0.1万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	1,909	-9.9%	-
2030	1,671	-21.1%	-
2035	1,445	-31.8%	-
2040	1,230	-41.9%	-
2045	1,042	-50.8%	-
2050	870	-58.9%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

大字白浜坪1.2

地区別一戸建て相場

安芸郡東洋町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

1.3/㎡

住宅地平均

1.1/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

4万3万1万0

3万

1万

'01'02'03'04'05'06'07'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
安芸郡東洋町白浜字地蔵ノ西２２３番７	1.6/㎡	-1.8%	住宅,店舗	甲浦 970m
安芸郡東洋町河内字王子前１８２番３	1.4/㎡	-2.2%	住宅	甲浦 600m
安芸郡東洋町生見字丸山１１５番１外	0.9/㎡	-2.2%	住宅	甲浦 3500m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

安芸郡東洋町の主要駅

甲浦㎡1.3 | 57件

安芸郡東洋町の不動産相場

関連コラム

相場推移

種別ごとの取引概況

安芸郡東洋町の需給バランス

エリア別 ㎡単価マップ