トロイメライ（築18年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万

20142016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は49,500〜48,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	高知県土佐市高岡町甲685
築年月	2008-09（築18年）
構造	鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	10戸

所在地マップ

アクセス

🚉

波川駅

JR土讃線

徒歩86分

学区情報

小学校

土佐市小学校・中学校学区

中学校

土佐市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

土佐市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,475円	24
1DK/1LDK	5.6万円	1,168円	19
2K/2DK	4.8万円	1,037円	14
2LDK	5.6万円	1,000円	27
3LDK+	5.1万円	939円	10

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額50,591円。

1LDK

50,591円

48,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

7件

5〜8万

15件

全 22 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年12月	-	1LDK	40㎡〜	49,000円	1,194円/㎡
2024年12月	-	1LDK	40㎡〜	48,000円	1,169円/㎡
2021年3月	-	1LDK	40㎡〜	49,000円	1,194円/㎡
2021年1月	-	1LDK	40㎡〜	48,000円	1,169円/㎡
2020年6月	-	1LDK	40㎡〜	50,000円	1,218円/㎡
2020年3月	-	1LDK	40㎡〜	51,000円	1,243円/㎡
2020年1月	-	1LDK	35㎡〜	52,000円	1,311円/㎡
2019年3月	-	1LDK	35㎡〜	53,000円	1,336円/㎡
2019年3月	-	1LDK	40㎡〜	53,000円	1,291円/㎡
2019年11月	-	1LDK	40㎡〜	52,000円	1,267円/㎡
2018年3月	-	1LDK	40㎡〜	48,000円	1,169円/㎡
2017年8月	-	1LDK	40㎡〜	50,000円	1,218円/㎡
2017年6月	-	1LDK	40㎡〜	51,000円	1,243円/㎡
2016年2月	-	1LDK	40㎡〜	52,000円	1,267円/㎡
2015年9月	-	1LDK	40㎡〜	49,000円	1,194円/㎡
2015年8月	-	1LDK	40㎡〜	52,000円	1,267円/㎡
2015年6月	-	1LDK	40㎡〜	53,000円	1,291円/㎡
2015年5月	-	1LDK	40㎡〜	50,000円	1,218円/㎡
2015年12月	-	1LDK	40㎡〜	51,000円	1,243円/㎡
2015年12月	-	1LDK	40㎡〜	53,000円	1,291円/㎡
2014年7月	-	1LDK	40㎡〜	49,000円	1,194円/㎡
2014年2月	-	1LDK	40㎡〜	50,000円	1,218円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。