ダイアパレス中宝永町
高知県高知市中宝永町11-6 | 築36年 | 47戸
賃料の推移
9万7万5万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜70,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・2件）で、平均1,517万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,517万円、２ＬＤＫは平均918万円です。
１ＬＤＫ
1,030万
2件
２ＬＤＫ
918万
2件
３ＬＤＫ
1,517万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,030万 | 699万 | 1,360万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 918万 | 713万 | 1,122万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,517万 | 1,425万 | 1,608万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市中宝永町11-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
宝永町駅
ごめん線
学区情報
小学校
高知市立昭和小学校
中学校
高知市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス中宝永町 | 1990 | 47戸 | - | - |
| ライオンズマンション高知中宝永町 | 1996 | 53戸 | 10.7万 | 598万 |
| アルファステイツ知寄4 | 2006 | 32戸 | 29.1万 | 1,720万 |
| 常盤コーポ | 1974 | 49戸 | 14.5万 | 420万 |
| 城見ハイツ | 1978 | 24戸 | 9.7万 | 630万 |
| サーパス城見 | 1999 | 27戸 | 25.3万 | 1,750万 |
| ロイヤルコーポ | 1978 | 8戸 | 17.5万 | 880万 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 2004 | 63戸 | 19.6万 | 1,780万 |
| 中の島マンション | 1981 | 45戸 | 23.4万 | 1,890万 |
| シティコア80 | 1996 | 51戸 | 7.6万 | 700万 |
| サーパス中の島 | 1991 | 45戸 | 19.1万 | 1,050万 |
賃貸データ分析（78件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の65%）で、平均月額70,745円。4LDKなら月額77,737円が相場です。
3DK
50,000〜73,000円
61,333円
3LDK
60,000〜78,000円
70,745円
4LDK
73,000〜80,000円
77,737円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
71件
8〜10万
7件
全 78 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,120円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 50,000円 | 757円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 993円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 77,000円 | 1,020円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 77,000円 | 1,020円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 80,000円 | 839円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 77,000円 | 1,020円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 77,000円 | 1,020円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 77,000円 | 808円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 78,000円 | 1,033円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 80,000円 | 839円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,120円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 78,000円 | 1,033円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 80,000円 | 839円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 73,000円 | 966円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 60,000円 | 909円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,006円/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 899円/㎡ |
他 48 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。