スカイホーム横浜
高知県高知市横浜155-1 | 築48年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.2万/㎡から2025年は9.1万/㎡へ、12年間で10.8%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では19.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均1,110万円です。3LDKが最も高く平均1,110万円、2LDKは平均899万円です。
2LDK
899万
2件
3LDK
1,110万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 899万 | 835万 | 963万 |
| 3LDK | 15件 | 1,110万 | 820万 | 1,330万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
11.6万/㎡
4-7階
7件
10.4万/㎡
8階以上
4件
10万/㎡
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市横浜155-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 86.26m² ～ 90.08m² |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
桟橋通五丁目駅
桟橋線
学区情報
小学校
高知市小学校・中学校学区
中学校
高知市立横浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイホーム横浜 | 1978 | 34戸 | 9.1万 | 820万 |
| サントノーレ横浜 | 2002 | 28戸 | 18.9万 | 1,890万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.4万 | 10.0万 | - | 11.0万 | 11.6万 | 11.3万 | - | 9.1万 |
| 2LDK | - | - | 9.9万 | - | - | - | 10.4万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 820万 | 9.11万/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.44万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.68万/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 9.05万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 960万 | 11.13万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 840万 | 9.74万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.53万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.53万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,000万 | 11.6万/㎡ |
| 2018年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.21万/㎡ |
| 2018年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 950万 | 11.02万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.86万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 900万 | 10万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.37万/㎡ |
| 2014年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 800万 | 9.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.37万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額81,667円。
3LDK
75,000〜85,000円
81,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 85,000円 | 985円/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 85,000円 | 985円/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 75,000円 | 869円/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 85㎡〜 | 60,000円 | 695円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。