ライオンズマンション寒川第3
神奈川県高座郡寒川町一之宮4丁目7-5 | 築35年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.8万/㎡から2023年は22.7万/㎡へ、8年間で53.8%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では64.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・6件）で、平均869万円です。3LDKが最も高く平均1,731万円、2DKは平均622万円です。
2DK
622万
2件
3DK
869万
6件
3LDK
1,731万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 622万 | 622万 | 622万 |
| 3DK | 6件 | 869万 | 800万 | 960万 |
| 3LDK | 4件 | 1,731万 | 896万 | 2,508万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
14.3万/㎡
3階以上
8件
13.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮4丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 42.55m² ～ 67.63m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 中島建設 間組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
寒川駅
JR相模線
学区情報
小学校
一之宮小学校
中学校
寒川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション寒川第3 | 1991 | 24戸 | 22.7万 | 1,280万 |
| セザール寒川 | 1988 | 36戸 | 14.5万 | 750万 |
| ライオンズマンション寒川第2 | 1992 | 84戸 | 22.5万 | 1,380万 |
| ソフィア茅ヶ崎 | 1986 | 457戸 | 21.7万 | 1,590万 |
| ウインズ湘南寒川 | 1990 | 20戸 | - | - |
| 第一川崎地建ビル | 1974 | 13戸 | 7.1万 | 295万 |
| ライオンズマンション寒川駅前 | 1995 | 32戸 | 38.9万 | 2,298万 |
| センチュリー寒川 | 1988 | 20戸 | - | - |
| ビッグヴァン湘南平塚 | 1991 | 40戸 | 13.1万 | 660万 |
| エンゼルハイム平塚 | 1984 | 20戸 | 8.0万 | 490万 |
| リバブル平塚1 | 1977 | 34戸 | 13.4万 | 650万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 14.8万 | - | - | 13.8万 | 13.8万 | - | - |
| 3LDK | - | - | 13.2万 | 12.3万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.69万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 11.76万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 11.76万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 13.83万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 13.83万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.02万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 13.83万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.16万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.16万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 595万 | 11.85万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 13.83万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 900万 | 16.59万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 13.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。