オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ
神奈川県鎌倉市岡本742-5 | 築27年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.3万/㎡から2022年は42.1万/㎡へ、8年間で7.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・26件）で、平均3,420万円です。3SLDKが最も高く平均3,886万円、3LDKは平均3,420万円です。
3SLDK
3,886万
4件
3LDK
3,420万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 4件 | 3,886万 | 3,578万 | 4,300万 |
| 3LDK | 26件 | 3,420万 | 2,735万 | 4,038万 |
階数別の㎡単価
1-5階
27件
38.6万/㎡
6-10階
4件
38.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-08（築27年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 76.34m² ～ 87.74m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
玉縄小学校
中学校
玉縄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 1999 | 35戸 | 46.0万 | 3,899万 |
| 大船コーポビアネーズ | 1974 | 65戸 | - | - |
| ラシェール鎌倉岡本ハイライズ | 1991 | 114戸 | - | - |
| 鎌倉ロジュマンA棟 | 1976 | 176戸 | 40.4万 | 2,750万 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館パークサイド | 2004 | 52戸 | 74.3万 | 5,980万 |
| コープ鎌倉 | 2000 | 167戸 | - | - |
| ハイグリーン鎌倉植木 | 1984 | 32戸 | 40.7万 | 2,990万 |
| ルネ鎌倉植木 | 1994 | 83戸 | 30.3万 | 4,480万 |
| グランシティ鎌倉植木の杜 | 2007 | 77戸 | 40.7万 | 2,880万 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ | 2002 | 31戸 | 43.3万 | 3,680万 |
| 東急ドエルアルス鎌倉植木A棟 | 1986 | 127戸 | 38.1万 | 4,290万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 78.04㎡ | 64.1万円 | 3SLDK | - | - |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 38.7万 | - | - | - | - | - | 47.1万 | 46.0万 |
| 3LDK | 36.0万 | 38.8万 | 35.1万 | 33.5万 | 37.9万 | 41.2万 | 45.4万 | 38.2万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,899万 | 46万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.19万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 47.07万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,699万 | 45.4万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,699万 | 45.4万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.75万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.16万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 41.69万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.16万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.5万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,670万 | 34.22万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 40.96万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 39.87万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,670万 | 34.22万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.71万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.5万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.71万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.9万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.91万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.71万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.75万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 38.42万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 38.42万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 38.42万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.19万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.11万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.91万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.7万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 39.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。