グランフォルム鎌倉笹目
神奈川県鎌倉市笹目町7-12 | 築37年 | 8戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201420172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.9万/㎡から2021年は51.5万/㎡へ、7年間で7.9%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均9,614万円です。3LDKが最も高く平均9,614万円、2LDKは平均9,219万円です。
2LDK
9,219万
6件
3LDK
9,614万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 9,219万 | 8,446万 | 9,842万 |
| 3LDK | 6件 | 9,614万 | 8,357万 | 11,850万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市笹目町7-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-06（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 170.14m² ～ 178.17m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
御成小学校
中学校
御成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォルム鎌倉笹目 | 1989 | 8戸 | 51.5万 | 8,780万 |
| ラヴィドール鎌倉笹目 | 2004 | 24戸 | 80.1万 | 6,980万 |
| ライオンズマンション鎌倉由比が浜 | 1991 | 26戸 | 94.2万 | 1,860万 |
| エクレール鎌倉 | 1980 | 6戸 | 37.6万 | 2,390万 |
| メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜 | 1996 | 18戸 | - | - |
| ディアコート鎌倉由比ガ浜 | 2000 | 20戸 | 85.5万 | 6,780万 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 2001 | 27戸 | 81.0万 | 4,800万 |
| ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス | 2013 | 25戸 | - | - |
| ウエリス鎌倉由比ヶ浜 | 2015 | 21戸 | 142.0万 | 12,800万 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 2005 | 28戸 | 93.6万 | 8,980万 |
| 藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズ | 2000 | 14戸 | 69.4万 | 7,000万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
12件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.0万 | - | 44.1万 | - | - | 51.5万 |
| 2LDK | - | 50.3万 | 44.5万 | 50.3万 | 50.3万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 3LDK | 170㎡〜 | 8,780万 | 51.48万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 170㎡〜 | 8,580万 | 50.31万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 170㎡〜 | 8,580万 | 50.31万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2LDK | 170㎡〜 | 8,580万 | 50.31万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 170㎡〜 | 7,580万 | 44.45万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 170㎡〜 | 7,500万 | 44.09万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 170㎡〜 | 7,580万 | 44.45万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 170㎡〜 | 7,500万 | 44.09万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 170㎡〜 | 8,580万 | 50.31万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 170㎡〜 | 8,580万 | 50.31万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 170㎡〜 | 9,800万 | 57.46万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 170㎡〜 | 10,800万 | 63.32万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3SLDK | 175㎡〜 | 9,350万 | 52.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。