鎌倉小町マンション
神奈川県鎌倉市小町2丁目21-12 | 築56年 | 14戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420152017201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.2万/㎡から2024年は54.7万/㎡へ、10年間で29.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均5,033万円です。3LDKが最も高く平均5,033万円、2LDKは平均4,598万円です。
2LDK
4,598万
5件
3LDK
5,033万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 4,598万 | 4,300万 | 5,086万 |
| 3LDK | 5件 | 5,033万 | 4,147万 | 6,074万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は53.5万円で、1-2階（45.6万円）と比べて7.9万円（+17.3%）高くなっています。
1-2階
9件
45.6万/㎡
3階以上
2件
53.5万/㎡
最上層と最下層の差: +7.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目21-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-03（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 83.36m² ～ 130.21m² |
| 分譲会社 | 電通恒産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | ビルシステム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
御成小学校
中学校
御成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉小町マンション | 1970 | 14戸 | 54.7万 | 6,980万 |
| 鎌倉メディカルサプライビル | 1997 | 5戸 | 131.7万 | 11,800万 |
| 鎌倉大町オリエントコート | 1987 | 8戸 | 36.9万 | 4,980万 |
| 鎌倉メゾンドゥ雪ノ下 | 1991 | 3戸 | 76.0万 | 12,000万 |
| 川崎センタービル | 1985 | 7戸 | - | - |
| 雪の下横小路ハイツ | 1985 | 7戸 | 108.8万 | 12,800万 |
| ザ・パークハウス鎌倉 | 2021 | 24戸 | - | - |
| 藤和鎌倉大町ホームズ | 2000 | 14戸 | 49.8万 | 4,280万 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 2003 | 25戸 | 102.9万 | 8,800万 |
| 鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツ | 1990 | 20戸 | 130.6万 | 16,980万 |
| パークナード鎌倉小町 | 2006 | 18戸 | 119.2万 | 9,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.2万 | 45.9万 | - | - | - | 54.7万 |
| 2LDK | - | 33.6万 | - | 48.8万 | 53.9万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 6,980万 | 54.68万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 53.9万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.75万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 50.99万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.75万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1LDK | 80㎡〜 | 4,355万 | 52.25万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.56万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.83万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,590万 | 53.89万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.09万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。