箱根第２パークマンション
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1321 | 築53年 | 42戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の1.3万/㎡から2025年は1.6万/㎡へ、11年間で20.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・6件）で、平均49万円です。1Rが最も高く平均50万円、1LDKは平均49万円です。
1R
50万
3件
1LDK
49万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 50万 | 50万 | 50万 |
| 1LDK | 6件 | 49万 | 43万 | 50万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
1.6万/㎡
3階以上
7件
1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅1321 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 32.23m² ～ 40.26m² |
| 分譲会社 | 東海不動産 |
| 施工会社 | 丸運建設 |
| 管理会社 | 東京海上日動ファシリティーズ |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
学区情報
小学校
箱根町立箱根の森小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箱根第２パークマンション | 1973 | 42戸 | 1.6万 | 50万 |
| レジーナヴィラ強羅壱番館 | 1990 | 34戸 | 23.9万 | 1,820万 |
| レジーナヴィラ強羅参番館 | 1990 | 18戸 | 14.2万 | 1,280万 |
| レジーナヴィラ強羅 | 1990 | 140戸 | 13.3万 | 450万 |
| 椿苑強羅Ｂ棟 | 1976 | 42戸 | 3.5万 | 230万 |
| 椿苑強羅Ｄ棟 | 1976 | 42戸 | 2.8万 | 250万 |
| ディセント強羅 | 1990 | - | - | - |
| 椿苑強羅A棟 | 1976 | 12戸 | 3.4万 | 300万 |
| 椿苑強羅 | 1976 | 12戸 | 2.8万 | 250万 |
| メルサ強羅 | 1990 | 37戸 | 8.9万 | 680万 |
| ソフィア箱根強羅 | 2000 | 59戸 | 26.3万 | 1,680万 |
足柄下郡箱根町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,400円 | 27 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,702円 | 12 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,422円 | 18 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,618円 | 26 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,133円 | 6 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 1.4万 | 1.4万 | 1.4万 | 1.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 50万 | 1.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 50万 | 1.56万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 50万 | 1.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 50万 | 1.35万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 50万 | 1.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 50万 | 1.35万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 50万 | 1.25万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 50万 | 1.25万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 50万 | 1.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。