東急リゾートヴィラ箱根仙石原ＫＩＮＯＫＡ
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原852-1 | 築21年 | 52戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2024年は57.6万/㎡へ、10年間で93.3%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,832万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 2,832万 | 1,800万 | 5,634万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は52.0万円で、1-3階（33.4万円）と比べて18.6万円（+55.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8件
33.4万/㎡
4-7階
4件
52万/㎡
最上層と最下層の差: +18.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原852-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 59.44m² ～ 87.80m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
仙石原文化センター前バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
箱根町立仙石原小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急リゾートヴィラ箱根仙石原ＫＩＮＯＫＡ | 2005 | 52戸 | 57.5万 | 3,800万 |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙 | 2003 | 62戸 | 89.6万 | 5,600万 |
| ファミールヴィラ仙石原 | 1982 | 64戸 | 11.1万 | 580万 |
| 応無荘 | 1989 | - | - | - |
| ミリオンロイヤル箱根仙石原 | 1990 | 19戸 | 16.0万 | 1,600万 |
| ファミールヴィラ第７仙石原 | 2001 | 63戸 | 40.4万 | 1,880万 |
| ファミールヴィラ第２仙石原 | 1984 | 87戸 | 10.7万 | 650万 |
| 箱根ヴィレッジ４号棟 | 1976 | - | - | - |
| 箱根ヴィレッジ８号棟 | 1976 | - | - | - |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン | 2007 | 41戸 | 63.0万 | 4,180万 |
| 卯の花ハイツ | 1974 | 8戸 | 15.9万 | 980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 29.8万 | - | 40.4万 | 42.4万 | 34.2万 | 68.0万 | 40.2万 | 57.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 57.55万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 40.24万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,800万 | 67.99万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,000万 | 34.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.4万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,500万 | 39.87万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.89万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 32.9万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,000万 | 31.33万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,000万 | 31.33万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 28.2万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 28.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。