田中の土地相場
神奈川県足柄上郡中井町田中 | 12件の成約データ
神奈川県足柄上郡中井町田中の土地相場は坪単価5万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
田中の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
243,265円/坪
推定総額
1,824万円
容積率単価
-
75坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価17万円で最も高く、不整形（11万円）と比べて51%の差があります。
平均坪単価
15.8/坪
4.8/㎡
平均価格
1,220
取引実績
12件
平均面積
84坪
278㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万27万18万9万
20082012201420222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪21万円から2023年は坪12万円へ、15年間で44.7%下落（年平均-3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
520円
44坪〜（145㎡〜）
11.9/坪
2022年第1四半期
1,000円
85坪〜（280㎡〜）
11.8/坪
2015年第1四半期
1,300円
130坪〜（430㎡〜）
10.0/坪
2014年第3四半期
450円
73坪〜（240㎡〜）
6.2/坪
2014年第3四半期
500円
32坪〜（105㎡〜）
15.7/坪
2014年第1四半期
1,100円
60坪〜（200㎡〜）
18.2/坪
2013年第1四半期
3,000円
197坪〜（650㎡〜）
15.3/坪
2012年第2四半期
1,100円
127坪〜（420㎡〜）
8.7/坪
2010年第3四半期
1,000円
32坪〜（105㎡〜）
31.5/坪
2010年第2四半期
870円
50坪〜（165㎡〜）
17.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足柄上郡中井町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-14人/年
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,760 | - |
| 2016 | 9,630 | - |
| 2018 | 9,481 | -35 |
| 2020 | 9,262 | -42 |
| 2022 | 9,068 | +41 |
| 2023 | 8,932 | -22 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-13.7%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄上郡中井町の土地マップ
足柄上郡中井町内のエリアランキング
田中は足柄上郡中井町内3地区中2位（上位33%）。
坪単価15.8/坪。
1つ上の井ノ口とは22%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
田中周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 足柄上郡中井町田中字宇多利１１０４番１ | 4.8/㎡ | -1.0% | 住宅 | 二宮 5500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）