久所の一戸建て相場
神奈川県足柄上郡中井町久所 | 10件の成約データ
推定相場
久所の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
2,909万円
うち土地分
2,445万円
うち建物分
464万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大171%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
7.4
平均価格
2,177
取引実績
10件
平均面積
269㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
7万
3万
'08'09'11'12'14'17'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築11-15年
9
築21-25年
8
築26-30年
6
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＤＫ
690
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
900円
270㎡〜
3.3
2021年第2四半期
1,800円
105㎡〜
17.1
2021年第1四半期
690円
150㎡〜
・４ＤＫ
4.6
2021年第1四半期
680円
150㎡〜
4.5
2017年第1四半期
1,700円
195㎡〜
8.7
2014年第1四半期
400円
90㎡〜
4.4
2012年第2四半期
1,800円
330㎡〜
5.5
2011年第4四半期
2,300円
270㎡〜
8.5
2009年第4四半期
10,000円
900㎡〜
11.1
2008年第1四半期
1,500円
230㎡〜
6.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足柄上郡中井町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-14人/年
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,760 | - |
| 2016 | 9,630 | - |
| 2018 | 9,481 | -35 |
| 2020 | 9,262 | -42 |
| 2022 | 9,068 | +41 |
| 2023 | 8,932 | -22 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-13.7%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄上郡中井町の一戸建てマップ
足柄上郡中井町内のエリアランキング
久所は足柄上郡中井町内3地区中3位（上位0%）。
単価7.4。
1つ上の北田とは21%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）