ユアサハイム鵠沼神明の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.0万円/㎡

レンジ

32.4〜39.6万円/㎡

市区町村ベースライン 59.6万円/㎡
補正係数 ×0.604

代表面積 60.82㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1028件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,306万円です。3LDKが最も高く平均2,306万円、３ＬＤＫは平均1,850万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,850万

3LDK

3件

2,306万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,850万	1,400万	2,300万
3LDK	3件	2,306万	2,138万	2,580万

周辺のマンション46棟を表示

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藤沢本町駅

小田急江ノ島線

徒歩8分

小学校

藤沢市立本町小学校

中学校

藤沢市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユアサハイム鵠沼神明	1983	25戸	34.9万	2,200万
ダイアパレス藤沢本町	1999	30戸	34.1万	2,390万
ラムズヒル湘南石名坂	1994	19戸	29.0万	1,680万
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ	2003	73戸	37.6万	3,480万
湘南ニューライフ	1982	35戸	21.4万	1,580万
ヴィラヴェール藤沢	1995	15戸	-	-
エクシオ藤沢石名坂公園	2008	73戸	40.8万	2,980万
ベルヴィーユ鵠沼	1983	14戸	21.9万	1,680万
ミオカステーロ藤沢本町	2008	49戸	-	-
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ	1995	59戸	52.1万	2,980万
コスモ本藤沢	1998	52戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2026
3LDK	27.6万	39.1万	34.9万

全 3 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。