ジョイ茅ヶ崎第一ビル
神奈川県茅ヶ崎市幸町2-10 | 築40年 | 54戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の47.3万/㎡から2025年は61.3万/㎡へ、10年間で29.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均4,607万円です。3LDKが最も高く平均4,607万円、2LDKは平均3,622万円です。
2LDK
3,622万
2件
3LDK
4,607万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,622万 | 3,453万 | 3,790万 |
| 3LDK | 16件 | 4,607万 | 3,700万 | 5,421万 |
階数別の㎡単価
1-5階
7件
54.4万/㎡
6-10階
11件
52.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-12（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 59.84m² ～ 73.66m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
茅ヶ崎小学校
中学校
茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジョイ茅ヶ崎第一ビル | 1986 | 54戸 | 59.6万 | 4,380万 |
| ジョイ茅ヶ崎パート1 | 1986 | 33戸 | 53.6万 | 3,940万 |
| クリオ茅ヶ崎壱番館 | 1989 | 21戸 | 55.8万 | 5,180万 |
| コンフォール茅ヶ崎 | 1982 | 32戸 | - | - |
| ジョイ茅ヶ崎第二ビル | 1986 | 33戸 | 59.5万 | 4,180万 |
| ジョイ茅ヶ崎パート2 | 1986 | 16戸 | 59.5万 | 4,180万 |
| アルス茅ヶ崎 | 2002 | 70戸 | 71.8万 | 5,100万 |
| クリオ茅ヶ崎サザンマークス | 2019 | 44戸 | - | - |
| パークリッジ湘南茅ケ崎 | 1996 | 48戸 | 76.5万 | 5,390万 |
| クリオ茅ヶ崎駅前1番館 | 2005 | 101戸 | - | - |
| ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント | 2023 | 48戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 40.7万 | 49.9万 | 48.2万 | 67.3万 | 57.1万 | 56.8万 | 61.3万 |
| 2LDK | 43.5万 | 46.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.6万/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.96万/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.96万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.68万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.75万/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.94万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,150万 | 58.33万/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 67.33万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,550万 | 48.2万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.04万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.61万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,549万 | 48.19万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.61万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,800万 | 46.8万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 40.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 43.45万/㎡ |
| 2015年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.25万/㎡ |
| 2015年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,173円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。