グランヴィ秦野（築31年・㎡単価14.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

201520162019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は63,000〜64,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均808万円です。３ＬＤＫが最も高く平均933万円、3LDKは平均808万円です。

３ＬＤＫ

2件

933万

3LDK

2件

808万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	933万	545万	1,320万
3LDK	2件	808万	650万	965万

物件概要

所在地	神奈川県秦野市並木町9-31
築年月	1995-02（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	21戸
専有面積	55.41m² ～ 56.98m²
施工会社	北野建設
管理会社	東海メンテナンス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

アクセス

🚉

渋沢駅

小田急線

徒歩14分

学区情報

小学校

秦野市立西小学校

中学校

秦野市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

秦野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,822円	2,322
1DK/1LDK	6.0万円	1,548円	341
2K/2DK	5.0万円	1,250円	275
2LDK	6.8万円	1,198円	243
3LDK+	5.8万円	1,066円	222

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2023	2025
3LDK	16.5万	-	11.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	3LDK	55㎡〜	650万	11.41万/㎡
2023年5月	-	2LDK	55㎡〜	800万	14.44万/㎡
2016年6月	-	3LDK	55㎡〜	950万	16.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額63,667円。3LDKなら月額63,667円が相場です。

2LDK

64,500円

60,000〜69,000円

3LDK

63,667円

63,000〜65,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年4月	-	3LDK	55㎡〜	65,000円	1,141円/㎡
2019年3月	-	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,081円/㎡
2019年2月	-	2LDK	55㎡〜	69,000円	1,244円/㎡
2016年7月	-	3LDK	55㎡〜	63,000円	1,095円/㎡
2015年12月	-	3LDK	55㎡〜	63,000円	1,095円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。