オーベル相模大野ブライトアベニュー

神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 | 築18年 | 69戸

推定相場

オーベル相模大野ブライトアベニュー

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920132016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38万/㎡から2025年は51.6万/㎡へ、16年間で35.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・22件）で、平均4,152万円です。4LDKが最も高く平均5,217万円、3LDKは平均4,152万円です。

3LDK

22件

4,152万

4LDK

14件

5,217万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	4,152万	3,168万	5,427万
4LDK	14件	5,217万	3,883万	7,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は56.7万円で、1-5階（46.4万円）と比べて10.3万円（+22.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

46.4万/㎡

34件

6-10階

56.7万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +10.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17
築年月	2008-02（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	69戸
専有面積	58.82m² ～ 95.64m²
分譲会社	有楽土地南海辰村建設
施工会社	南海辰村建設
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩15分

学区情報

小学校

谷口台小学校

中学校

大野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーベル相模大野ブライトアベニュー	2008	69戸	48.9万	4,480万
ライオンズマンション相模大野第5	1989	33戸	35.0万	1,799万
モナークマンション相模大野	1998	20戸	41.1万	2,590万
小田急コアロード相模大野	1995	71戸	54.1万	3,480万
プレール相模大野	1991	19戸	9.3万	150万
グランシーズン相模大野	2008	219戸	-	-
フレンドポート相模大野2	1991	14戸	24.5万	420万
エクセレントスクエア相模大野	2007	55戸	51.5万	3,398万
ガーデンホーム相模大野	2007	29戸	59.1万	4,290万
エクセレント相模大野	2003	70戸	58.1万	4,880万
オクトワール相模大野	1993	20戸	22.8万	380万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
4LDK	46.9万	44.5万	-	-	50.5万	-	-	51.6万
3LDK	-	-	47.2万	45.9万	-	57.9万	50.7万	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	48.91万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	90㎡〜	4,980万	54.37万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.97万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.19万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.81万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,380万	56.74万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.09万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	80㎡〜	4,180万	50.54万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,690万	47.35万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,690万	47.35万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,699万	47.46万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,390万	43.5万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,399万	43.62万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.22万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	80㎡〜	3,680万	44.49万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	80㎡〜	3,880万	46.91万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.26万/㎡
2016年1月	中層	4LDK	90㎡〜	5,280万	57.65万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	80㎡〜	3,950万	47.76万/㎡
2015年8月	低層	4LDK	80㎡〜	3,780万	45.7万/㎡
2015年4月	高層	4LDK	95㎡〜	5,780万	60.44万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	45.82万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	80㎡〜	3,490万	42.19万/㎡
2013年8月	低層	4LDK	80㎡〜	3,680万	44.49万/㎡
2013年5月	低層	4LDK	80㎡〜	3,490万	42.19万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.36万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.03万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	42.9万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.38万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	80㎡〜	4,180万	52.01万/㎡
2012年2月	低層	4LDK	80㎡〜	3,680万	44.49万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.29万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.82万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.33万/㎡
2011年12月	低層	4LDK	80㎡〜	3,490万	42.19万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.74万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。