ダイホープラザ相模原
神奈川県相模原市中央区横山台2丁目24-22 | 築37年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.1万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、8年間で1.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.9万円/㎡
レンジ
36.4〜49.3万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.145
補正係数 ×1.145
代表面積 45.02㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 583件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・11件）で、平均273万円です。３ＬＤＫが最も高く平均790万円、１Ｒは平均224万円です。
３ＬＤＫ
790万
6件
１Ｒ
224万
2件
３ＤＫ
702万
8件
１Ｋ
273万
11件
１ＬＤＫ
768万
2件
2SDK
588万
4件
2LDK
624万
3件
3DK
597万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 790万 | 540万 | 1,114万 |
| １Ｒ | 2件 | 224万 | 160万 | 287万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 702万 | 372万 | 1,133万 |
| １Ｋ | 11件 | 273万 | 178万 | 506万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 768万 | 646万 | 890万 |
| 2SDK | 4件 | 588万 | 503万 | 697万 |
| 2LDK | 3件 | 624万 | 567万 | 652万 |
| 3DK | 2件 | 597万 | 576万 | 618万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目24-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 45.01m² ～ 45.05m² |
| 分譲会社 | 大芳建設 |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 管理会社 | 保全管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
グリーンプール前バス停駅
🚉
徒歩16分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
横山小学校
中学校
清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイホープラザ相模原 | 1989 | 15戸 | 15.3万 | 690万 |
| アクトピア横山公園 | 1990 | 25戸 | 13.8万 | 880万 |
| スカイハイツ横山台 | 1987 | 20戸 | - | - |
| サンライト横山台 | 1990 | 6戸 | 16.6万 | 800万 |
| ハイムスイート相模原横山台 | 2025 | 155戸 | - | - |
| エクセル横山台 | 1993 | 22戸 | 19.9万 | 999万 |
| 相模原メゾンドパルク | 1995 | 60戸 | 36.0万 | 2,180万 |
| ウインドミル横山 | 1990 | 11戸 | 17.7万 | 270万 |
| スカイハイツヴィラ横山台 | 1988 | 36戸 | 20.3万 | 1,280万 |
| セブンスターハイツ上溝 | 1991 | 18戸 | 28.7万 | 1,390万 |
| グリーンコーポ相模原パークサイド | 1995 | 85戸 | 27.3万 | 1,680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 580万円 | 45.02㎡ | 12.9万円 | 3DK | - | 東 |
| 680万円 | 45.02㎡ | 15.1万円 | 2SDK | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | - | - | - | 18.4万 | 15.3万 | 15.3万 |
| 3DK | - | 12.9万 | - | 17.3万 | - | - |
| 2LDK | 15.1万 | - | 15.6万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 690万 | 15.33万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 690万 | 15.33万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 780万 | 17.32万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 880万 | 19.55万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 17.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 700万 | 15.55万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.89万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 15.11万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 15.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。