アクトピア横山公園
神奈川県相模原市中央区横山台2丁目12-8 | 築36年 | 25戸
推定相場
アクトピア横山公園
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均（18.5万円）より25.5%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より52.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.9万円/㎡
レンジ
27.9〜37.8万円/㎡
市区町村ベースライン
38.9万円/㎡
補正係数 ×0.846
代表面積 59.12㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 598件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・11件）で、平均273万円です。３ＬＤＫが最も高く平均855万円、１Ｒは平均224万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 753万 | 526万 | 980万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 544万 | 533万 | 554万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 855万 | 540万 | 1,246万 |
| １Ｒ | 2件 | 224万 | 160万 | 287万 |
| ３ＤＫ | 9件 | 692万 | 372万 | 1,133万 |
| １Ｋ | 11件 | 273万 | 178万 | 506万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 650万 | 318万 | 982万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 768万 | 646万 | 890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目12-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 59.12m² ～ 71.66m² |
| 分譲会社 | アクト |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
横山小学校
中学校
清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクトピア横山公園 | 1990 | 25戸 | 13.8万 | 880万 |
| スカイハイツ横山台 | 1987 | 20戸 | - | - |
| サンライト横山台 | 1990 | 6戸 | 16.6万 | 800万 |
| ダイホープラザ相模原 | 1989 | 15戸 | 15.3万 | 690万 |
| ハイムスイート相模原横山台 | 2025 | 155戸 | - | - |
| エクセル横山台 | 1993 | 22戸 | 19.9万 | 999万 |
| ウインドミル横山 | 1990 | 11戸 | 17.7万 | 270万 |
| セブンスターハイツ上溝 | 1991 | 18戸 | 28.7万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション上溝2 | 1987 | 23戸 | - | - |
| グリーンコーポ相模原パークサイド | 1995 | 85戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| 相模原メゾンドパルク | 1995 | 60戸 | 36.0万 | 2,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 15.1万 | 30.2万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.75万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,390万 | 40.43万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.96万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。