シャルマン横山

神奈川県相模原市中央区横山1丁目2-1 | 築41年 | 13戸

推定相場

シャルマン横山

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20172024

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

12.8万円/㎡

レンジ

9.6〜16.1万円/㎡

市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.343

代表面積 52.04㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 612件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均1,014万円です。2LDKが最も高く平均1,014万円、１Ｒは平均261万円です。

１Ｒ

2件

261万

2DK

4件

509万

2LDK

4件

1,014万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	261万	253万	269万
2DK	4件	509万	472万	546万
2LDK	4件	1,014万	949万	1,035万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区横山1丁目2-1
築年月	1985-04（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	47.47m² ～ 52.04m²
分譲会社	成和建設
施工会社	成和建設

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩20分

学区情報

小学校

相模原市立横山小学校

中学校

相模原市立清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャルマン横山	1985	13戸	12.5万	648万
リノア相模原	1997	142戸	-	-
レクセルプラッツァ相模原	2000	133戸	39.1万	2,490万
相模原メゾンドパルク	1995	60戸	36.0万	2,180万
ヴィラ横山	1994	18戸	-	-
フローレンスパレス相模原中央	1995	36戸	44.6万	2,480万
ヴィラ小町通	1992	20戸	18.0万	900万
相模原レックスハイツ	1990	44戸	25.9万	1,500万
スカイハイツ小町	1983	15戸	-	-
ハーモニーインターシティ小町通	1989	11戸	10.2万	220万
成和スカイハイツ小町通	1983	15戸	18.5万	750万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

3件

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	2DK	50㎡〜	648万	12.46万/㎡
2024年5月	中層	2DK	50㎡〜	699万	13.44万/㎡
2024年4月	中層	2DK	50㎡〜	699万	13.44万/㎡
2024年1月	中層	2DK	50㎡〜	750万	14.42万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	45㎡〜	1,080万	22.75万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	45㎡〜	1,080万	22.09万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	45㎡〜	990万	20.25万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,080万	22.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。