スガハイム12相模原中央

神奈川県相模原市中央区中央6丁目1-8 | 築32年 | 20戸

推定相場

スガハイム12相模原中央

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.2万円/㎡

レンジ

32.5〜44.0万円/㎡

市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.021

代表面積 72.4㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 583件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・23件）で、平均1,422万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,693万円、１Ｋは平均287万円です。

３ＬＤＫ

23件

1,422万

３ＤＫ

5件

1,225万

１Ｋ

9件

287万

２ＬＤＫ

6件

1,654万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,693万

3LDK

2件

1,609万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	1,422万	927万	2,321万
３ＤＫ	5件	1,225万	947万	1,689万
１Ｋ	9件	287万	182万	579万
２ＬＤＫ	6件	1,654万	1,292万	1,950万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,693万	1,619万	1,766万
3LDK	2件	1,609万	1,608万	1,609万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区中央6丁目1-8
築年月	1994-04（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	61.55m² ～ 85.31m²
分譲会社	セイテツ
施工会社	セイテツ
管理会社	セイテツ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩18分

学区情報

小学校

中央小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スガハイム12相模原中央	1994	20戸	22.0万	1,590万
シティコート相模原中央	1995	79戸	30.2万	2,480万
エクセル中央	1995	20戸	10.8万	600万
ルオーラ相模原中央	2007	26戸	39.8万	2,880万
ハーモニーインターシティ中央5	1990	9戸	28.3万	998万
スガハイム16横山	1995	17戸	16.2万	1,180万
ダイアパレス相模原中央	1995	40戸	30.1万	2,050万
コーポ横山	1982	6戸	-	-
グリーンビュー第2相模原	1979	5戸	19.0万	1,480万
グラスコート相模原	1997	16戸	30.0万	1,599万
レクセル相模原	1994	32戸	29.9万	1,580万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019
3LDK	19.0万	-	22.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.97万/㎡
2016年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,280万	20.8万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,490万	18.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。