ジュネス新大津
神奈川県横須賀市大津町4丁目5-9 | 築45年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.9万円/㎡
レンジ
21.2〜28.6万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.830
補正係数 ×0.830
代表面積 61.26㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 653件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・17件）で、平均1,288万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,528万円、３ＬＤＫは平均1,288万円です。
３ＬＤＫ
1,288万
17件
４ＤＫ
1,453万
2件
２ＬＤＫ
1,528万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,288万 | 400万 | 1,889万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,453万 | 1,368万 | 1,538万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,528万 | 1,173万 | 1,882万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市大津町4丁目5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 62.91m² ～ 62.91m² |
| 分譲会社 | 横須賀住販 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新大津駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立大津小学校
中学校
横須賀市立大津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジュネス新大津 | 1981 | 6戸 | 7.8万 | 480万 |
| 新大津グリーンコーポ | 1972 | 27戸 | - | - |
| コーポ湘南大津 | 1979 | 260戸 | - | - |
| よこすか・四季の街パークヒルズ8番館 | 1996 | 103戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| 新大津太陽ハイツ | 1973 | 20戸 | 10.4万 | 490万 |
| パレステージ湘南久里浜 | 2000 | 163戸 | 40.8万 | 2,880万 |
| シーアイマンション久里浜 | 1975 | 334戸 | 31.4万 | 1,980万 |
| コーポ湘南大津7号棟 | 1979 | 260戸 | - | - |
| ヴァンハウス横須賀 | 1991 | 19戸 | - | - |
| クリオ横須賀壱番館 | 1989 | 30戸 | 17.3万 | 350万 |
| 久里浜スカイマンション | 1987 | 57戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。