不入斗ハイツ
神奈川県横須賀市佐野町2丁目23-1 | 築42年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2015201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.9万/㎡から2024年は12.6万/㎡へ、9年間で9.4%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.4万円/㎡
レンジ
14.8〜20.0万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.579
補正係数 ×0.579
代表面積 53.97㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 653件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
782万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 782万 | 665万 | 978万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市佐野町2丁目23-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-09（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 53.97m² ～ 57.96m² |
| 施工会社 | 並木産業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩14分直線1.0km
県立大学駅
京急本線
🚉
約徒歩14分直線1.1km
衣笠駅
JR横須賀線
🚉
約徒歩19分直線1.5km
横須賀中央駅
京急本線
学区情報
小学校
鶴久保小学校
中学校
不入斗中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 不入斗ハイツ | 1984 | 8戸 | 12.6万 | 680万 |
| ニュー潮見台マンション | 1970 | 35戸 | 12.4万 | 490万 |
| サンビルディング | 1983 | 16戸 | 10.0万 | 400万 |
| クリオ横須賀中央六番館 | 1999 | 39戸 | 35.6万 | 2,380万 |
| サンコーハイツ | 1971 | 16戸 | 9.5万 | 280万 |
| 東横汐見台レジデンス | 1969 | 36戸 | - | - |
| クリオ横須賀中央5番館 | 1995 | 41戸 | - | - |
| MKハイツ | 1992 | 12戸 | - | - |
| 山十コーポ | 1980 | 12戸 | 18.0万 | 580万 |
| クリオ横須賀中央2番館 | 1992 | 66戸 | - | - |
| 衣笠テラスハウス | 1989 | - | 13.4万 | 880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 13.9万 | 12.6万 | 12.1万 | 12.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.6万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 650万 | 12.05万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.6万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 620万 | 11.49万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 16.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。