山十コーポ
神奈川県横須賀市衣笠栄町1丁目57 | 築46年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は18.1〜18万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では81.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.2万円/㎡
レンジ
13.7〜22.8万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.608
補正係数 ×0.608
代表面積 32.25㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 653件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の63%・5件）で、平均537万円です。1LDKが最も高く平均537万円、3DKは平均503万円です。
1LDK
537万
5件
3DK
503万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 537万 | 429万 | 600万 |
| 3DK | 3件 | 503万 | 455万 | 539万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町1丁目57 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 32.25m² ～ 43.93m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
衣笠駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
横須賀市立衣笠小学校
中学校
横須賀市立衣笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山十コーポ | 1980 | 12戸 | 18.0万 | 580万 |
| みよしビル | 1966 | 6戸 | - | - |
| エルズ衣笠ルレジャン | 2007 | 37戸 | 24.1万 | 1,690万 |
| アルカーデン衣笠アイランドビレッジ | 2000 | 147戸 | - | - |
| エルズ横須賀衣笠ステーションウェル | 2005 | 27戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| MKハイツ | 1992 | 12戸 | - | - |
| 衣笠サニーハイツ | 1978 | 18戸 | 33.5万 | 1,698万 |
| 中銀衣笠マンション | 1979 | 61戸 | - | - |
| 衣笠和光ビル | 1967 | 32戸 | 8.4万 | 300万 |
| 公郷町マンション | 2008 | - | 14.5万 | 888万 |
| クリオ衣笠フィルソーレ | 2009 | 169戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 15.2万 | - | 15.0万 | 18.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 580万 | 17.99万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 580万 | 17.99万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 450万 | 13.96万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 520万 | 16.13万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 450万 | 11.36万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 380万 | 8.66万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 430万 | 9.79万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 490万 | 15.2万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 680万 | 21.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額58,500円。
1DK
58,000〜59,000円
58,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,798円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,830円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。