プリンスハイツガーデン湘南船越アカシア館
神奈川県横須賀市船越町6丁目40 | 築30年 | 24戸
推定相場
プリンスハイツガーデン湘南船越アカシア館
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は24.7万円。周辺エリア平均（27.3万円）より9.3%低く、横須賀市全体の平均（26.9万円）より8.2%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.4万円/㎡
レンジ
31.8〜38.9万円/㎡
市区町村ベースライン
30.5万円/㎡
補正係数 ×1.161
代表面積 63.87㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 672件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・18件）で、平均2,220万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,498万円、２ＤＫは平均1,420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,498万 | 1,754万 | 3,067万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,713万 | 949万 | 3,091万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,220万 | 1,310万 | 3,095万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,420万 | 974万 | 1,765万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目40 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.87m² ～ 75.64m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
京急田浦駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立船越小学校
中学校
横須賀市立田浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツガーデン湘南船越アカシア館 | 1996 | 24戸 | 24.7万 | 1,580万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館 | 1996 | 18戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| 湘南田浦プリンスハイツ | 1990 | 45戸 | 29.4万 | 2,180万 |
| 湘南田浦プリンスハイツF棟 | 1990 | 10戸 | - | - |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館 | 1997 | 63戸 | 22.0万 | 1,680万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館 | 1997 | 56戸 | 32.2万 | 2,980万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越チェリー館 | 1996 | 28戸 | 21.1万 | 1,950万 |
| クリオ湘南田浦参番館 | 2002 | 127戸 | 33.8万 | 2,980万 |
| 朝日マンション湘南田浦プリムラ | 2000 | 81戸 | - | - |
| ホーユウコンフォルト京急田浦 | 1989 | 19戸 | 19.0万 | 350万 |
| ナイスアーバン湘南田浦 | 1990 | 20戸 | 27.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。