湘南田浦ダイカンプラザ
神奈川県横須賀市船越町6丁目22-3 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は16.8〜16.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では51.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.3万円/㎡
レンジ
26.5〜44.1万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×1.176
補正係数 ×1.176
代表面積 41.6㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 654件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2DK
646万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 11件 | 646万 | 529万 | 778万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
14.2万/㎡
3階以上
4件
13.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目22-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 41.60m² ～ 41.60m² |
| 分譲会社 | ダイカンホーム |
| 施工会社 | 橋本建設 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
京急田浦駅
京急本線
学区情報
小学校
船越小学校
中学校
田浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南田浦ダイカンプラザ | 1990 | 12戸 | 16.4万 | 680万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館 | 1997 | 63戸 | 22.0万 | 1,680万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館 | 1997 | 56戸 | 32.2万 | 2,980万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越チェリー館 | 1996 | 28戸 | 21.1万 | 1,950万 |
| 朝日マンション湘南田浦プリムラ | 2000 | 81戸 | - | - |
| 日神パレステージ横須賀田浦 | 2006 | 134戸 | - | - |
| ホーユウコンフォルト京急田浦 | 1989 | 19戸 | 19.0万 | 350万 |
| ナイスアーバン湘南田浦 | 1990 | 20戸 | 27.2万 | 1,980万 |
| クリオ湘南田浦参番館 | 2002 | 127戸 | 33.8万 | 2,980万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館 | 1996 | 18戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越アカシア館 | 1996 | 24戸 | 24.7万 | 1,580万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 16.8万 | 10.8万 | 13.5万 | 12.7万 | 11.5万 | 10.8万 | 15.6万 | 16.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.35万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 650万 | 15.63万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.82万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 480万 | 11.54万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.95万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 480万 | 11.54万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 550万 | 13.23万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 570万 | 13.71万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.82万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 700万 | 16.83万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 700万 | 16.83万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2SDK | 40㎡〜 | 700万 | 16.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。