明光マンション
神奈川県横浜市鶴見区佃野町19-9 | 築52年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.3万円/㎡
レンジ
30.0〜40.6万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×0.643
補正係数 ×0.643
代表面積 23.98㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1R
977万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 977万 | 924万 | 1,029万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町19-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-06（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 23.98m² ～ 34.38m² |
| 施工会社 | 八幡建設 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立豊岡小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 明光マンション | 1974 | 15戸 | 36.7万 | 880万 |
| クレッセント鶴見 | 2002 | 36戸 | - | - |
| ベルジェンド鶴見ウエストフォート | 2014 | 21戸 | 80.9万 | 5,380万 |
| ニックハイム佃野 | 1982 | 29戸 | - | - |
| クレストフォルム鶴見グランウェスト | 2006 | 37戸 | 59.9万 | 3,980万 |
| ライオンズグローベル横濱鶴見 | 2003 | 50戸 | - | - |
| コスモ横濱鶴見ヴェルテックス | 2005 | 42戸 | 69.9万 | 4,980万 |
| 佃野グリーンハイツ | 1980 | 8戸 | - | - |
| ドミール鶴見 | 1980 | 56戸 | - | - |
| アクトヒルズ横濱鶴見 | 2007 | 29戸 | - | - |
| ティモーネグランデ横浜ノース | 2025 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 980万 | 40.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 880万 | 36.7万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 680万 | 19.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額71,500円。
2DK
68,000〜75,000円
71,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,978円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,169円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。