マリンハイツ生麦
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目31-26 | 築46年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.6万円/㎡
レンジ
38.8〜52.4万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×0.831
補正係数 ×0.831
代表面積 38.92㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 88件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・22件）で、平均1,024万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,769万円、１Ｋは平均1,024万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,769万
3件
１Ｒ
1,140万
12件
２ＬＤＫ
2,867万
20件
３ＬＤＫ
3,280万
16件
３ＤＫ
2,761万
5件
２ＤＫ
2,385万
4件
１Ｋ
1,024万
22件
１ＬＤＫ
1,721万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,769万 | 2,000万 | 5,682万 |
| １Ｒ | 12件 | 1,140万 | 735万 | 1,575万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 2,867万 | 364万 | 4,261万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,280万 | 2,276万 | 4,808万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,761万 | 1,960万 | 3,169万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,385万 | 2,119万 | 2,732万 |
| １Ｋ | 22件 | 1,024万 | 577万 | 1,797万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 1,721万 | 443万 | 2,464万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目31-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 施工会社 | 石井建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
国道駅
JR鶴見線
学区情報
小学校
横浜市立生麦小学校
中学校
横浜市立生麦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マリンハイツ生麦 | 1980 | 8戸 | 25.2万 | 980万 |
| エミネンスリバーヒルズ鶴見 | 1996 | 39戸 | 70.1万 | 3,980万 |
| グレイス鶴見第3 | 1991 | 22戸 | - | - |
| リライア横濱鶴見 | 2023 | 30戸 | - | - |
| クリオ鶴見七番館 | 1999 | 81戸 | 69.3万 | 4,680万 |
| エミネンス紀ノ國 | 1980 | 24戸 | 44.0万 | 2,380万 |
| ウィルローズ横浜鶴見 | 2023 | 50戸 | - | - |
| セザール鶴見 | 1986 | 67戸 | - | - |
| ネオマイム鶴見中央ビューステージ | 1997 | 41戸 | - | - |
| ニックアーバンスピリッツ鶴見1 | 1988 | 85戸 | 63.5万 | 1,180万 |
| セジョリ横浜鶴見3 | 2023 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 25.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。