アランシア鶴見

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-16 | 築19年 | 24戸

推定相場

アランシア鶴見

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は70,500〜72,600円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 121件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・49件）で、平均6,675万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,675万円、１Ｋは平均1,961万円です。

３ＬＤＫ

26件

6,456万

２ＬＤＫ

49件

6,675万

１ＬＤＫ

32件

5,092万

４ＬＤＫ

3件

6,056万

１Ｋ

6件

1,961万

２ＤＫ

2件

2,749万

１ＤＫ

3件

3,655万

2件

1,984万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	26件	6,456万	2,861万	21,854万
２ＬＤＫ	49件	6,675万	3,033万	12,460万
１ＬＤＫ	32件	5,092万	3,161万	8,235万
４ＬＤＫ	3件	6,056万	4,935万	8,258万
１Ｋ	6件	1,961万	1,575万	2,596万
２ＤＫ	2件	2,749万	2,138万	3,360万
１ＤＫ	3件	3,655万	3,513万	3,788万
1R	2件	1,984万	1,984万	1,984万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-16
築年月	2007-07（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	20.17m² ～ 21.68m²
分譲会社	プロパティエージェント
施工会社	風越建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

京急鶴見駅

京急本線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立鶴見小学校

中学校

横浜市立鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アランシア鶴見	2007	24戸	77.5万	1,680万
バージュアル横濱鶴見2	2009	24戸	67.1万	1,450万
アールケープラザ鶴見	2001	21戸	69.1万	4,880万
クリオ鶴見中央壱番館	2002	60戸	73.9万	5,280万
センチュリー鶴見	1989	16戸	49.1万	850万
ヴェラハイツ鶴見	1989	163戸	51.3万	980万
リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト	2023	118戸	127.9万	4,580万
エクセレントシティ横浜鶴見	2018	45戸	102.9万	4,880万
セジョリ横浜鶴見2	2014	41戸	94.1万	2,080万
マキシヴ横浜鶴見デュエ	2024	39戸	-	-
キャッスルマンション鶴見	1996	41戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
1K	87.3万	77.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	中層	1K	20㎡〜	1,680万	77.5万/㎡
2018年4月	低層	1K	20㎡〜	1,760万	87.26万/㎡
2018年3月	低層	1R	20㎡〜	1,690万	77.96万/㎡
2018年10月	低層	1R	20㎡〜	1,690万	77.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（118件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額69,523円。1Kなら月額69,523円が相場です。

ワンルーム

69,609円

62,000〜82,000円

71,889円

67,000〜80,500円

69,523円

62,000〜86,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

109件

8〜10万

9件

全 118 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,371円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,371円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	20㎡〜	62,000円	3,074円/㎡
2025年1月	高層	1K	20㎡〜	83,000円	4,115円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	20㎡〜	82,000円	3,782円/㎡
2024年8月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,917円/㎡
2024年8月	高層	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,598円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,056円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	3,138円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,272円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,090円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	3,137円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,413円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,917円/㎡
2024年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,598円/㎡
2023年8月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,917円/㎡
2023年8月	高層	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,598円/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	62,000円	3,074円/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	62,000円	3,085円/㎡
2023年4月	高層	1K	20㎡〜	68,000円	3,371円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,272円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,284円/㎡
2023年3月	高層	1K	20㎡〜	84,000円	4,165円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	3,321円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	3,333円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,333円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,322円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,090円/㎡
2023年3月	高層	1K	20㎡〜	62,000円	3,074円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,731円/㎡

他 88 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。