クリオ横濱鶴見ミッドグレイス
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３２－１２ | 築2年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
105.3万円/㎡
レンジ
79.0〜131.6万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.919
補正係数 ×1.919
代表面積 65.58㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・5件）で、平均4,240万円です。2LDKが最も高く平均7,677万円、１Ｋは平均2,633万円です。
２ＬＤＫ
6,563万
5件
１ＬＤＫ
4,240万
5件
１Ｋ
2,633万
3件
2LDK
7,677万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,563万 | 5,354万 | 7,540万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,240万 | 3,824万 | 4,600万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,633万 | 2,310万 | 3,278万 |
| 2LDK | 4件 | 7,677万 | 7,540万 | 7,875万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３２－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2024-01（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 48.82m² ～ 65.58m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 坂田建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
京急鶴見駅
京急本線
🚉
徒歩6分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立鶴見小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ横濱鶴見ミッドグレイス | 2024 | 40戸 | 105.2万 | 6,900万 |
| 鶴見三和プラザ | 1989 | 45戸 | - | - |
| マイキャッスル鶴見中央 | 1998 | 56戸 | 72.0万 | 4,499万 |
| ニッコーハイツ鶴見 | 1978 | 30戸 | - | - |
| エスバイエルマンション鶴見中央 | 1999 | 102戸 | 79.9万 | 4,998万 |
| ナイスアーバン鶴見中央 | 1992 | 76戸 | 75.7万 | 3,450万 |
| ダイアパレス鶴見第2 | 1981 | 204戸 | - | - |
| ダイアパレス鶴見第弐 | 1981 | 204戸 | - | - |
| スパシエルクス横濱鶴見 | 2012 | 39戸 | 101.5万 | 2,180万 |
| ニックアーバンハイム鶴見中央 | 1986 | 86戸 | 86.1万 | 5,480万 |
| アイステージ鶴見 | 1996 | 32戸 | 73.3万 | 4,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 112.8万 | 105.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,900万 | 105.22万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 106.44万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 7,500万 | 114.37万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 7,300万 | 111.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。