プライム横浜岸谷
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目26 | 築2年 | 117戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
111.4万円/㎡
レンジ
89.1〜133.7万円/㎡
市区町村ベースライン
56.6万円/㎡
補正係数 ×1.967
代表面積 75.52㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 916件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-12（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 専有面積 | 62.58m² ～ 87.80m² |
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 伊藤忠都市開発 日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 京急リブコ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライム横浜岸谷 | 2024 | 117戸 | 99.0万 | 7,480万 |
| 鶴見パークホームズ | 1989 | 35戸 | 42.6万 | 3,680万 |
| 鶴見岸谷ハイツ | 1979 | 87戸 | - | - |
| メゾン岸谷 | 1976 | 71戸 | 32.6万 | 1,970万 |
| 光風台コーポ | 1973 | 7戸 | - | - |
| 鶴見岸谷ガーデンハウス | 1997 | 31戸 | 42.8万 | 3,150万 |
| クレヴィア鶴見花月園公園 | 2027 | 79戸 | - | - |
| 鶴見光風台マンション1号館 | 1964 | 21戸 | 20.6万 | 690万 |
| サンヴェール鶴見岸谷公園 | 1995 | 46戸 | 53.0万 | 2,980万 |
| エステート岸谷公園 | 1993 | 68戸 | 52.6万 | 3,280万 |
| 朝日シティパリオ鶴見岸谷 | 1994 | 65戸 | 54.6万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,780万円 | 68.44㎡ | 99.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 99.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。