日興パレス江田
神奈川県横浜市青葉区荏田西２丁目２－２８ | 築38年 | 15戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.2万/㎡から2020年は33.9万/㎡へ、3年間で31.2%下落しています（年平均-10.4%）。直近3年では37.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均3,391万円です。2SLDKが最も高く平均3,813万円、1SLDKは平均3,283万円です。
３ＬＤＫ
3,391万
11件
４ＬＤＫ
3,671万
7件
1SLDK
3,283万
4件
2SLDK
3,813万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,391万 | 1,938万 | 4,583万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,671万 | 2,492万 | 4,217万 |
| 1SLDK | 4件 | 3,283万 | 3,228万 | 3,337万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,813万 | 3,781万 | 3,878万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西２丁目２－２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 61.89m² ～ 64.41m² |
| 分譲会社 | 日本興和 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
江田駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立荏田西小学校
中学校
横浜市立市ヶ尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日興パレス江田 | 1988 | 15戸 | 33.9万 | 2,180万 |
| ヒルズガーディアム青葉江田 | 1999 | 109戸 | 63.4万 | 3,880万 |
| ヒルズガーディアム青葉江田ビューコート | 1999 | 24戸 | - | - |
| ヒルズガーディアム青葉江田ブライトコート | 1999 | 56戸 | - | - |
| 江田駅前ドエリング | 1969 | 77戸 | - | - |
| エルクラウディア青葉 | 2005 | 91戸 | - | - |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 2022 | 50戸 | - | - |
| ライオンズマンション江田第3 | 1982 | 42戸 | - | - |
| サンマンションアトレ江田 | 1998 | 58戸 | 61.3万 | 4,980万 |
| ライネスハイム青葉荏田 | 2005 | 46戸 | 73.3万 | 6,280万 |
| インプレスト青葉荏田 | 2018 | 68戸 | 79.9万 | 5,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 57.1万 | 56.4万 | - |
| 1SLDK | 49.2万 | 48.1万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.85万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 56.39万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.85万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.15万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 56.39万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.77万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.15万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,785円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。