リベラル市が尾

神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-2 | 築25年 | 24戸

推定相場

リベラル市が尾

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2009201120132016202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.2万/㎡から2025年は67.1万/㎡へ、16年間で75.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

79.1万円/㎡

レンジ

71.2〜87.1万円/㎡

市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×1.358

代表面積 66.72㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 859件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・36件）で、平均3,802万円です。3LDKが最も高く平均3,802万円、2LDKは平均3,172万円です。

2LDK

3件

3,172万

3LDK

36件

3,802万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,172万	2,593万	3,646万
3LDK	36件	3,802万	2,897万	4,780万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-2
築年月	2001-05（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	24戸
専有面積	58.47m² ～ 71.04m²
分譲会社	湘南建設
施工会社	小山建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

市が尾駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立荏田西小学校

中学校

横浜市立市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベラル市が尾	2001	24戸	73.8万	4,780万
ベルジェンド市が尾アルチザン	2018	31戸	83.5万	3,680万
セントラルデュオ市が尾	2000	137戸	75.3万	5,480万
セントラルデュオ市が尾ガーデンデュオ	2000	54戸	-	-
ルフォン青葉市が尾	2012	99戸	70.5万	5,400万
ダイアパレス市が尾	2006	43戸	63.2万	4,680万
クレッセント市が尾ヒルサイドコート	2002	81戸	78.4万	5,880万
市が尾パークホームズ弐番館	1996	28戸	56.3万	4,080万
サンヴェール市が尾	1995	43戸	-	-
青葉市が尾ガーデンハウス	2000	32戸	77.3万	5,480万
イトーピア市が尾	2001	41戸	53.0万	4,290万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2019	2022	2023	2024	2025
3LDK	40.6万	37.1万	47.5万	44.6万	54.9万	60.9万	65.7万	67.1万
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,495万	53.93万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	73.76万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	73.76万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.3万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,390万	65.8万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,390万	65.8万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	4,390万	65.8万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,390万	65.8万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,300万	49.2万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	60㎡〜	4,390万	72.6万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.38万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.34万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.88万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,080万	47.53万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.17万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.98万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.52万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.06万/㎡
2013年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.14万/㎡
2013年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.55万/㎡
2013年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.09万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.67万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.17万/㎡
2012年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.84万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.77万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,830万	42.42万/㎡
2012年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.18万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.32万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.05万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.67万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.67万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.55万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,850万	42.72万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,080万	47.53万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.44万/㎡
2010年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,200万	37.63万/㎡
2010年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.55万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,500万	37.48万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,600万	38.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。