藤が丘レジデンスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

20万15万10万5万

2014201520162022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の59,000円から2022年には85,000円へ、44.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・15件）で、平均2,519万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,641万円、１Ｋは平均641万円です。

２ＬＤＫ

6件

1,906万

１Ｋ

4件

641万

１ＤＫ

8件

821万

３ＬＤＫ

15件

2,519万

１ＬＤＫ

8件

1,294万

２ＤＫ

2件

786万

４ＬＤＫ

3件

2,641万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	1,906万	455万	2,665万
１Ｋ	4件	641万	401万	898万
１ＤＫ	8件	821万	444万	1,600万
３ＬＤＫ	15件	2,519万	891万	3,501万
１ＬＤＫ	8件	1,294万	413万	2,145万
２ＤＫ	2件	786万	683万	888万
４ＬＤＫ	3件	2,641万	1,886万	3,250万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-19
築年月	1974-07（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立藤が丘小学校

中学校

横浜市立谷本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤が丘レジデンス	1974	-	-	-
さつきコーポ	1973	24戸	27.0万	1,180万
ホームズ藤が丘	2001	8戸	-	-
サンヴェール藤が丘	1995	60戸	63.8万	4,400万
オーベル藤が丘	2019	52戸	86.7万	5,990万
プラウド青葉藤が丘ディアージュ	2013	32戸	93.0万	6,980万
ドルフィーノ青葉藤が丘	2025	24戸	112.7万	7,338万
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール	2001	78戸	-	-
藤が丘マンション	1971	70戸	33.9万	2,580万
藤が丘南パークハウス	2001	27戸	59.9万	4,280万
アルス藤が丘ステーショングランデ	2004	65戸	-	-

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の55%）で、平均月額71,000円。3LDKなら月額164,000円が相場です。

2LDK

71,000円

53,000〜85,000円

3LDK

164,000円

150,000〜180,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

3件

15〜20万

5件

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,621円/㎡
2022年3月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,621円/㎡
2022年3月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,621円/㎡
2016年7月	中層	2LDK	50㎡〜	53,000円	1,011円/㎡
2015年8月	低層	3LDK	90㎡〜	165,000円	1,789円/㎡
2015年5月	低層	3LDK	90㎡〜	170,000円	1,843円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	90㎡〜	180,000円	1,951円/㎡
2015年2月	中層	3LDK	90㎡〜	150,000円	1,626円/㎡
2015年11月	低層	3LDK	90㎡〜	155,000円	1,680円/㎡
2014年6月	中層	2LDK	50㎡〜	56,000円	1,068円/㎡
2014年4月	中層	2LDK	50㎡〜	62,000円	1,183円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。