金沢シーサイドタウン並木３丁目

神奈川県横浜市金沢区並木3丁目3-3 | 築43年 | 100戸

推定相場

金沢シーサイドタウン並木３丁目

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2026年は26万/㎡へ、12年間で26.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・27件）で、平均2,463万円です。4LDKが最も高く平均2,489万円、3SLDKは平均1,770万円です。

3LDK

27件

2,463万

3SLDK

6件

1,770万

4LDK

20件

2,489万

5LDK

3件

2,389万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	2,463万	1,788万	3,015万
3SLDK	6件	1,770万	1,470万	2,118万
4LDK	20件	2,489万	1,680万	3,240万
5LDK	3件	2,389万	2,051万	2,730万

階数別の㎡単価

1-2階

24.7万/㎡

15件

3階以上

22.8万/㎡

42件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区並木3丁目3-3
築年月	1983年3月（築43年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	100戸
専有面積	83.84m² ～ 105.03m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

幸浦駅

金沢シーサイドライン

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立並木第四小学校

中学校

横浜市立並木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
金沢シーサイドタウン並木３丁目	1983	100戸	26.0万	2,590万
金沢シーサイドタウンパークハイツ３号棟	1983	174戸	-	-
金沢シーサイドタウンパークハイツ８号棟	1983	174戸	33.4万	3,090万
金沢シーサイドタウンパークハイツ７号棟	1983	174戸	-	-
金沢シーサイドタウンパークハイツ１２号棟	1983	174戸	28.0万	2,680万
並木パークハイツ	1983	-	21.4万	1,980万
金沢シーサイドタウンパークハイツ４号棟	1983	174戸	-	-
金沢シーサイドタウンパークハイツ１０号棟	1983	174戸	27.9万	2,599万
シーハイム金沢	1988	84戸	27.3万	2,380万
シーハイム金沢３号棟	1988	17戸	-	-
金沢シーサイドタウンパークハイツ６号棟	1983	174戸	-	-

売買データ分析（57件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

35件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	28.7万	23.1万	24.5万	23.1万	25.1万	26.0万
3SLDK	-	-	-	-	-	17.3万	14.0万	-
4LDK	23.5万	20.1万	-	23.8万	-	22.6万	16.8万	-
5LDK	-	16.8万	-	-	-	-	-	-

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	95㎡〜	2,590万	25.96万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	95㎡〜	2,590万	25.96万/㎡
2025年4月	高層	3SLDK	105㎡〜	1,470万	14万/㎡
2025年2月	高層	4LDK	95㎡〜	1,680万	16.84万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,788万	21.33万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	95㎡〜	2,590万	25.96万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,350万	28.03万/㎡
2025年10月	高層	3SLDK	105㎡〜	1,470万	14万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,900万	22.67万/㎡
2024年7月	高層	3SLDK	105㎡〜	1,850万	17.62万/㎡
2024年5月	高層	3SLDK	105㎡〜	1,850万	17.62万/㎡
2024年4月	高層	3SLDK	105㎡〜	2,000万	19.05万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	85㎡〜	2,000万	23.49万/㎡
2024年12月	高層	3SLDK	105㎡〜	1,550万	14.76万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,250万	22.55万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,080万	24.47万/㎡
2022年8月	中層	4LDK	90㎡〜	2,250万	24.12万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,890万	22.55万/㎡
2022年5月	低層	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.45万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.62万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.3万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.88万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	90㎡〜	2,680万	28.82万/㎡
2020年4月	中層	4LDK	90㎡〜	1,890万	20.33万/㎡
2020年2月	中層	5LDK	115㎡〜	1,980万	16.76万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	95㎡〜	1,990万	19.95万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	95㎡〜	2,480万	24.86万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	115㎡〜	2,500万	21.22万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.37万/㎡
2019年4月	中層	4LDK	115㎡〜	2,680万	22.75万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	115㎡〜	2,980万	25.29万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	115㎡〜	2,980万	25.29万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	115㎡〜	3,000万	25.46万/㎡
2018年3月	中層	4SLDK	105㎡〜	3,000万	27.51万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.52万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,180万	25.24万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	90㎡〜	2,390万	25.62万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	90㎡〜	2,480万	26.59万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	90㎡〜	2,580万	27.66万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	120㎡〜	3,000万	24.89万/㎡
2016年8月	中層	4LDK	95㎡〜	1,850万	18.54万/㎡
2016年3月	中層	4LDK	95㎡〜	2,180万	21.85万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	90㎡〜	2,680万	28.73万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.71万/㎡
2015年8月	中層	4LDK	90㎡〜	2,290万	24.63万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,280万	26.4万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,300万	27.44万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,310万	26.92万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	85㎡〜	1,990万	23.37万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.9万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。