キャッスルマンション新杉田
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15-29 | 築38年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.7万/㎡から2024年は23.9万/㎡へ、10年間で15.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.1万円/㎡
レンジ
35.2〜43.1万円/㎡
市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×1.111
補正係数 ×1.111
代表面積 60.57㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 663件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
1,568万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22件 | 1,568万 | 1,050万 | 1,945万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-05（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 56.07m² ～ 62.00m² |
| 分譲会社 | 田園都市計画 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | トータルサポート横浜 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
新杉田駅
JR根岸線 / 金沢シーサイドライン
🚉
徒歩18分
杉田駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立梅林小学校
中学校
横浜市立小田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション新杉田 | 1988 | 15戸 | 23.9万 | 1,480万 |
| 日興パレス新杉田 | 1986 | 17戸 | - | - |
| ダイアパレス新杉田 | 1988 | 14戸 | 21.0万 | 1,280万 |
| ダイアパレス富岡 | 1980 | 15戸 | 32.4万 | 1,590万 |
| コムーネ富岡 | 1996 | 11戸 | 24.8万 | 990万 |
| ウインベルコーラス新杉田 | 1992 | 28戸 | - | - |
| ベルヴィル杉田2 | 1988 | 28戸 | 36.0万 | 2,098万 |
| サングレイスパセオデラルス | 2001 | 41戸 | 39.5万 | 2,990万 |
| サングレイス新杉田 | 2000 | 40戸 | 56.6万 | 4,280万 |
| エンゼルハイム新杉田 | 1993 | 37戸 | 34.3万 | 2,149万 |
| クリオ新杉田1番館 | 1994 | 62戸 | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 20.7万 | 27.7万 | 19.5万 | 24.0万 | 31.2万 | 27.2万 | 28.0万 | 23.9万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.91万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.91万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.14万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.91万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,730万 | 27.94万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 27.19万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,820万 | 32.46万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,820万 | 29.99万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.13万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.52万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.86万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.97万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.71万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.79万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.52万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.79万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.91万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.24万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.19万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.09万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.19万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.74万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額91,667円。
2LDK
80,000〜100,000円
91,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2013年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,737円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。