プライムステージ能見台
神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 | 築29年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は27.9〜27.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.1万円/㎡
レンジ
24.1〜40.2万円/㎡
市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×0.912
補正係数 ×0.912
代表面積 75.03㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 663件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,276万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,276万 | 1,920万 | 2,871万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
27.8万/㎡
3階以上
6件
26.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 75.03m² ～ 75.03m² |
| 分譲会社 | 平和建設 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 東急建設 |
| 管理会社 | 京急リブコ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
能見台駅
京急本線
🚉
徒歩20分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立能見台南小学校
中学校
横浜市立金沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムステージ能見台 | 1997 | 34戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| サングレイスヒルズ能見台 | 1997 | 34戸 | 33.1万 | 2,380万 |
| サングレイス能見台南 | 2004 | 45戸 | 40.6万 | 2,790万 |
| 東横金沢文庫レジデンス | 1972 | 30戸 | 11.4万 | 420万 |
| シティ能見台つどいの街 | 2008 | 148戸 | 53.8万 | 3,880万 |
| シティ能見台ふれあいの街D棟 | 1990 | 80戸 | 30.8万 | 2,350万 |
| シティ能見台いこいの街 | 1992 | 111戸 | - | - |
| パークハイム金沢文庫 | 1992 | 78戸 | 34.8万 | 2,780万 |
| コスモシティ能見台七番館 | 2002 | 126戸 | 45.9万 | 4,399万 |
| パークシティ能見台ブロードエア | 2004 | 232戸 | 42.5万 | 3,880万 |
| 金沢文庫三和プラザ3 | 1996 | 17戸 | 33.5万 | 1,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.9万 | 27.6万 | 28.5万 | 25.1万 | 27.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.73万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.06万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.06万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.53万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 31.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23.33万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.4万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.86万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,530万 | 33.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23.33万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。