金沢文庫三和プラザ3

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9 | 築30年 | 17戸

推定相場

金沢文庫三和プラザ3

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2009201220162025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.8万/㎡から2025年は33.6万/㎡へ、16年間で3.5%下落しています（年平均-0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・13件）で、平均2,610万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,610万円、3LDKは平均2,280万円です。

３ＬＤＫ

13件

2,610万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,343万

3LDK

5件

2,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	2,610万	206万	3,667万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,343万	2,176万	2,510万
3LDK	5件	2,280万	1,971万	3,180万

階数別の㎡単価

1-2階

34.4万/㎡

2件

3階以上

33.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9
築年月	1996-02（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	59.02m² ～ 82.56m²
分譲会社	三和ホーム
施工会社	東洋建設
管理会社	三和コミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

金沢文庫駅

京急本線

徒歩16分

学区情報

小学校

横浜市立釜利谷小学校

中学校

横浜市立釜利谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
金沢文庫三和プラザ3	1996	17戸	33.5万	1,980万
東建ニューハイツ金沢文庫	1989	81戸	-	-
ファミール金沢文庫	1994	70戸	33.5万	2,180万
コスモ金沢文庫ルシード	1989	54戸	25.2万	1,790万
コスモ金沢文庫	1986	117戸	-	-
東横金沢文庫レジデンス	1972	30戸	11.4万	420万
ピュアシティ金沢文庫	1990	17戸	24.3万	1,280万
金沢文庫パールマンション	1985	22戸	38.6万	1,680万
ラディエンス金沢文庫壱番館	2002	33戸	36.0万	2,590万
スカイコート金沢文庫	1990	29戸	-	-
プライムステージ能見台	1997	34戸	27.7万	2,080万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012	2016	2025
3LDK	34.8万	35.3万	31.2万	33.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.55万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,840万	31.18万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	55㎡〜	2,080万	35.25万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.52万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。