リブゼ横浜中央
神奈川県横浜市西区中央1丁目9-17 | 築31年 | 1棟
このページは1棟をまとめたリブゼ横浜中央全体の相場です（成約 106件、うち棟が特定できない事例 34件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.8万/㎡から2025年は74.6万/㎡へ、11年間で66.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・22件）で、平均4,897万円です。1SLDKが最も高く平均5,231万円、3DKは平均3,906万円です。
1SLDK
5,231万
5件
2LDK
4,897万
22件
2SLDK
4,977万
6件
3DK
3,906万
2件
3LDK
4,612万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 5,231万 | 4,269万 | 5,897万 |
| 2LDK | 22件 | 4,897万 | 4,450万 | 6,048万 |
| 2SLDK | 6件 | 4,977万 | 4,218万 | 5,613万 |
| 3DK | 2件 | 3,906万 | 3,839万 | 3,973万 |
| 3LDK | 18件 | 4,612万 | 3,548万 | 5,613万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
65.2万/㎡
4-7階
19件
54.2万/㎡
8階以上
14件
62.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目9-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 56.48m² ～ 57.30m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | 東洋ホーム |
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（1棟）
リブゼ横浜中央は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 34件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 106件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1995年 | 8階建 | 21戸 | 34件 | 56.3万 | - | - |
| 弐番館 | 1997年 | 10階建 | 28戸 | 72件 | 59.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
戸部駅
京急本線
🚉
徒歩7分
平沼橋駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜中央 | 1995 | 21戸 | 69.8万 | 3,998万 |
| パン横浜 | 1990 | 14戸 | 73.9万 | 3,299万 |
| ロゴス21戸部 | 1991 | 26戸 | 45.5万 | 2,500万 |
| グローベルザティアラ横浜 | 2012 | 27戸 | 109.8万 | 3,480万 |
| グリフィン横浜メディオ | 2003 | 43戸 | 92.6万 | 1,900万 |
| ベルシード横濱WEST2 | 2018 | 30戸 | 90.9万 | 2,010万 |
| ライオンズプラザ横浜戸部 | 1989 | 105戸 | - | - |
| レア横濱戸部駅前 | 2015 | 41戸 | 100.9万 | 2,300万 |
| ライオンズプラザヨコハマ戸部 | 1989 | 105戸 | - | - |
| セザール横浜 | 1992 | 40戸 | 49.1万 | 1,150万 |
| パークホームズ横浜伊勢町 | 2027 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（53件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.8万 | 63.5万 | 58.2万 | 73.3万 | 70.4万 | - | 77.7万 | 74.6万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 80.5万 | - | - |
| 2SLDK | 62.2万 | - | - | - | 59.1万 | - | - | - |
| 3LDK | 49.2万 | 56.5万 | 56.1万 | 73.7万 | - | - | - | - |
全 53 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 76.03万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,450万 | 72.29万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,450万 | 72.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 77.65万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 80.9万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 76.03万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 76.03万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,750万 | 78.43万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,890万 | 80.74万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 82.39万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,998万 | 69.78万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,998万 | 69.78万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,098万 | 71.52万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.46万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.76万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,048万 | 70.65万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,198万 | 73.27万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 73.73万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.09万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.09万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.16万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 54.49万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 54.49万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.09万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.76万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 64.4万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,590万 | 62.66万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.2万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.01万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.79万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.39万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 63.01万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.64万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.64万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,620万 | 59.77万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,700万 | 60.09万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.9万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 54.42万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,750万 | 60.92万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 54.42万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 54.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,540万 | 44.8万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.41万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.54万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.54万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 38.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.17万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 46.3万/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。