ベルシード横濱ウエスト
神奈川県横浜市西区中央2丁目48-7 | 築9年 | 33戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の65,375円から2026年には74,500円へ、14.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均5,311万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,318万円、１Ｋは平均2,537万円です。
１Ｋ
2,537万
3件
２ＬＤＫ
5,311万
4件
３ＬＤＫ
5,318万
2件
1K
2,662万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,537万 | 2,200万 | 3,012万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,311万 | 5,091万 | 5,560万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,318万 | 5,318万 | 5,318万 |
| 1K | 3件 | 2,662万 | 2,464万 | 3,037万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目48-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-12（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 20.54m² ～ 22.12m² |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
戸部駅
京急本線
🚉
徒歩7分
平沼橋駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシード横濱ウエスト | 2017 | 33戸 | 108.5万 | 2,400万 |
| クラリッサ横浜フロード | 2021 | 42戸 | 140.7万 | 2,980万 |
| クラリッサ横浜中央 | 2017 | 39戸 | - | - |
| シーズ西横浜 | 1991 | 84戸 | - | - |
| パークテラス横浜ベイ | 2006 | 98戸 | 110.2万 | 6,480万 |
| アーリアシティ横浜 | 2012 | 28戸 | 106.9万 | 5,880万 |
| プレールドゥーク横浜ウエスト | 2007 | 25戸 | 65.5万 | 1,600万 |
| グランシティ横浜ベイマークス | 2006 | 98戸 | - | - |
| スカイコート西横浜第5 | 1990 | 22戸 | 31.1万 | 500万 |
| デュオステージ横浜中央 | 2021 | 39戸 | 111.9万 | 4,680万 |
| サンライズステージ横浜 | 2001 | 32戸 | 84.0万 | 5,898万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 99.8万 | 116.2万 | 104.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,300万 | 103.98万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 2,400万 | 108.5万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,570万 | 116.19万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 99.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（221件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,670円。
1K
59,000〜84,000円
67,670円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
217件
8〜10万
4件
全 221 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,582円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,615円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,981円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 3,173円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,341円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,332円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,284円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,530円/㎡ |
他 191 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。