クラリッサ横浜ノワール
神奈川県横浜市西区久保町17-9 | 築7年 | 39戸
賃料の推移
8万7万6万
201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,143〜68,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・5件）で、平均2,805万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,537万円、1Rは平均2,390万円です。
３ＬＤＫ
5,429万
2件
２ＬＤＫ
5,537万
2件
１Ｋ
2,805万
5件
1R
2,390万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,429万 | 5,357万 | 5,500万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,537万 | 5,400万 | 5,673万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,805万 | 2,357万 | 3,405万 |
| 1R | 3件 | 2,390万 | 2,104万 | 2,703万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区久保町17-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | Life&Style |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | LifeStyle |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西横浜駅
相鉄本線
🚉
徒歩15分
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラリッサ横浜ノワール | 2019 | 39戸 | 84.4万 | 1,780万 |
| クリオ西横浜セントラルマークス | 2025 | 71戸 | - | - |
| 久保町共同ビル | 1963 | 19戸 | - | - |
| マキシヴ西横浜 | 2023 | 40戸 | - | - |
| クリオ西横浜ブライトマークス | 2022 | 36戸 | 115.1万 | 8,080万 |
| 西横浜パークホームズ | 1998 | 18戸 | 68.0万 | 4,780万 |
| グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 2008 | 39戸 | - | - |
| ラフィスタ西横浜 | 2015 | 32戸 | 95.2万 | 2,150万 |
| エストゥルース西横浜 | 2019 | 37戸 | 110.2万 | 2,290万 |
| グローベルザオペラ横浜ウエスト | 2014 | 43戸 | 85.2万 | 3,780万 |
| グロース西横浜2 | 2016 | 42戸 | 87.6万 | 1,930万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 17.99㎡ | 132.3万円 | ワンルーム | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 |
|---|---|---|
| 1R | 99.2万 | 89.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,000万 | 94.88万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,780万 | 84.44万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 2,090万 | 99.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（97件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額68,155円。
ワンルーム
63,500〜74,000円
68,155円
全 97 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,188円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,182円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 63,500円 | 3,024円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,190円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,262円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,262円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,262円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,357円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,321円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,297円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
他 67 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。