フェルクルールプレスト西横浜
神奈川県横浜市西区浜松町12-28 | 築7年 | 40戸
賃料の推移
11万9万7万5万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の69,611円から2026年には77,100円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・5件）で、平均2,587万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,848万円、１Ｋは平均2,587万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,848万
3件
１Ｋ
2,587万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,848万 | 4,500万 | 5,143万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,587万 | 2,000万 | 3,067万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | プロパティユース |
| 施工会社 | 日興タカラコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェルクルールプレスト西横浜 | 2019 | 40戸 | 97.3万 | 2,050万 |
| リライア西横浜 | 2017 | 30戸 | - | - |
| リブゼ西横浜 | 1994 | 19戸 | - | - |
| ストーク西横浜 | 1983 | 24戸 | 47.9万 | 2,880万 |
| YTアクセス横浜 | 1993 | 47戸 | 54.3万 | 880万 |
| クレイシア西横浜グランカリテ | 2017 | 46戸 | 101.6万 | 2,080万 |
| グリフィン横浜ウェスタ | 1997 | 28戸 | - | - |
| セルアージュ西横浜クリエール | 2013 | 27戸 | 89.1万 | 5,780万 |
| クラリッサ横浜シエル | 2022 | 88戸 | - | - |
| フェリーシア西横浜 | 2008 | 45戸 | 72.9万 | 1,650万 |
| ドルチェポルト横浜 | 2008 | 50戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 97.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（273件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,443円。
1K
60,000〜95,000円
74,443円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
194件
8〜10万
79件
全 273 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,368円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,347円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,368円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,463円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,511円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,368円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,273円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,226円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,273円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,894円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,894円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,799円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,039円/㎡ |
他 243 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。