横浜ダイカンプラザIII
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 | 築40年
推定相場
横浜ダイカンプラザIII
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均（79.8万円）より52.9%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より51.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.8万円/㎡
レンジ
51.7〜69.9万円/㎡
市区町村ベースライン
118.7万円/㎡
補正係数 ×0.512
代表面積 21.3㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 833件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 109件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・38件）で、平均1,363万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,982万円、１Ｋは平均1,363万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 12件 | 1,417万 | 470万 | 5,800万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,823万 | 2,845万 | 5,697万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 3,890万 | 1,551万 | 5,143万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,421万 | 2,700万 | 5,968万 |
| １Ｋ | 38件 | 1,363万 | 367万 | 3,000万 |
| １ＤＫ | 8件 | 2,164万 | 1,286万 | 3,244万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,982万 | 4,964万 | 7,000万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,488万 | 2,742万 | 4,053万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
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徒歩6分
戸部駅
京急本線
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徒歩11分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜ダイカンプラザIII | 1986 | - | 37.6万 | 800万 |
| 横濱ダイカンプラザIII | 1987 | - | 37.6万 | 800万 |
| ライオンズマンション横浜第5 | 1991 | 33戸 | - | - |
| 横浜ユニハイム | 1983 | 46戸 | 51.2万 | 1,480万 |
| グレイス横浜 | 1984 | 29戸 | - | - |
| レア横濱東口壱番館 | 2013 | 41戸 | 98.2万 | 1,980万 |
| モンテベルデ第5横浜 | 1993 | 57戸 | - | - |
| クリオ横浜平沼壱番館 | 1991 | 38戸 | 76.0万 | 1,250万 |
| D’クラディア横浜エステシア | 2004 | 67戸 | 96.0万 | 5,180万 |
| ライオンズマンション平沼第二 | 1981 | 27戸 | - | - |
| グリフィン横浜ディアコート | 2005 | 39戸 | 96.4万 | 1,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 800万 | 37.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。