アトラス横浜レジデンス
神奈川県横浜市西区戸部本町36-3 | 築3年 | 57戸
推定相場
アトラス横浜レジデンス
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は145.2万円。周辺エリア平均（87.6万円）を65.7%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を88.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
154.0万円/㎡
レンジ
130.9〜177.1万円/㎡
市区町村ベースライン
119.6万円/㎡
補正係数 ×1.288
代表面積 54.42㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 833件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均7,788万円です。2LDKが最も高く平均7,788万円、１Ｋは平均3,050万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,050万 | 3,000万 | 3,100万 |
| 2LDK | 5件 | 7,788万 | 7,180万 | 7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-02（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 38.41m² ～ 67.95m² |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス |
| 施工会社 | 紅梅組 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩3分
高島町駅
ブルーライン
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学区情報
小学校
戸部小学校
中学校
老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトラス横浜レジデンス | 2023 | 57戸 | 145.2万 | 7,900万 |
| グリフィン横浜・アネシス | 1999 | 21戸 | 93.0万 | 1,680万 |
| パークホームズ横浜ミッドスクエア | 2027 | 80戸 | - | - |
| グリフィン横浜ヴィラ | 2008 | 25戸 | 85.2万 | 1,790万 |
| 日神パレステージ横浜ベイウエスト | 2001 | 65戸 | 99.8万 | 6,480万 |
| クオス横浜 | 2011 | 41戸 | 99.0万 | 5,490万 |
| 藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 2000 | 64戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ桜木町ベイスケープ | 2001 | 64戸 | 99.6万 | 5,480万 |
| ストークビル高島 | 1983 | 36戸 | 39.0万 | 940万 |
| リブゼ横浜ベイスクエア | 1998 | 36戸 | - | - |
| セジョリ横浜みなとみらい2 | 2009 | 41戸 | 82.6万 | 1,700万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,680万円 | 43.38㎡ | 154万円 | 1LDK | - | 西 |
| 8,460万円 | 54.32㎡ | 155.7万円 | 2LDK | - | 東 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 142.6万 | 145.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,900万 | 145.17万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,980万 | 146.64万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,980万 | 146.64万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,180万 | 131.94万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,900万 | 145.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。